Investissement • 3299 m²

Disponibilité : Immédiate
BAVILLIERS
Référence : 90_0071

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Patrick
MOUGIN

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Détails du bien

Description

Sur un foncier d’environ 15 580 m², un ensemble immobilier d’environ 3 299 m² comprenant:

  • Un bâtiment administratif (en R+1) de qualité, de maçonnerie, d’environ 2 043 m² ;
  • Un bâtiment d’activité divisé en 3 halls, de plain pied d’environ 1 256 m² (hors mezzanine), 3 portes sectionnelles donnant sur une grande cour et permettant une divisibilité facile ;
  • Un hall de stockage en simple peau ;
  • De nombreux parking autour du site permettant d’être augmenté en cas de besoin, sur la réserve foncière.

Le tout sur un site entièrement clôturé avec portail autobloquant électrique.

DPE : C
Montant de la taxe foncière : 30877
Loyer HT : 345 635 € HT/an
Bail commercial 6/10 ans (qui a démarré au 01/01/2022)
Rentabilité de 7.76% acte en main
Honoraires: 4% HT + TVA du montant de la cession à la charge de l’acquéreur
DPE : C

Localisation

Galerie photos

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